2026년 공인중개사 시험일정, 인강 브랜드별 환급 조건 비교, 효율적인 공부 시간표
원서접수부터 합격까지, 인강 선택 전략과 시간 관리 노하우를 한 번에 확인하세요

✍️ 운영자 한마디
저도 직장 다니면서 공인중개사 준비했는데, 시험일정 놓치면 1년을 기다려야 해서 처음부터 계획 세우는 게 정말 중요하더라고요. 인강도 브랜드마다 환급 조건이 달라서 꼼꼼히 비교해봐야 손해 안 봐요. 이 글에서는 2026년 시험일정부터 인강 환급 조건, 효율적인 공부 시간표까지 실전 정보를 모두 정리해드릴게요.
📘 공인중개사 자격증 개요
공인중개사는 부동산 거래를 중개하고 상담할 수 있는 국가전문자격으로, 합격 후 중개사무소 개설이 가능합니다. 2026년 기준 부동산 시장의 전문성 강화로 인강을 통한 체계적 학습이 합격의 핵심 전략으로 자리잡고 있습니다.
💡 인강 선택, 환급 조건만 보면 실패합니다!
커리큘럼 완성도, 강사 강의력, 학습 관리 시스템까지 종합적으로 비교해야 공인중개사 시험일정 안에 합격할 수 있습니다.
📅 2026년 공인중개사 시험일정 총정리
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 원서접수 | 2026년 8월 3일 ~ 8월 7일 |
| 빈자리접수 | 2026년 10월 1일 ~ 10월 2일 |
| 1차 시험 | 2026년 10월 31일 |
| 2차 시험 | 해당없음 (1·2차 동일날짜 시행) |
| 합격발표 | 2026년 12월 2일 |
| 응시료 | 1차만 13,700원 |
| 시행기관 | 한국산업인력공단 |
공인중개사 시험일정을 보시면 원서접수 마감 후 약 3개월 뒤 시험이 진행되므로, 인강 수강 계획은 최소 6개월 전부터 수립하는 것이 효율적입니다. 1차와 2차가 동일날짜에 시행되므로 모든 과목을 균형있게 준비해야 합니다.
💰 인강 브랜드별 환급 조건 비교 분석
| 브랜드 | 수강료 | 환급 조건 | 환급률 |
|---|---|---|---|
| 에듀윌 | 49만원대 | 진도율 90% 이상 + 합격 | 100% |
| 해커스 | 45만원대 | 진도율 95% 이상 + 모의고사 응시 + 합격 | 100% |
| 이패스 | 42만원대 | 출석체크 80일 이상 + 합격 | 50% |
| 박문각 | 47만원대 | 진도율 100% + 필기시험 응시 인증 + 합격 | 100% |
| 랜드프로 | 39만원대 | 진도율 85% 이상 + 합격증 제출 | 70% |
인강 브랜드별 환급 조건을 보면 진도율 기준이 가장 중요한데, 에듀윌과 박문각은 100% 환급이 가능하지만 진도 관리가 엄격합니다. 해커스는 모의고사 응시까지 요구하므로 공부 시간표를 철저히 지켜야 환급받을 수 있습니다. 이패스와 랜드프로는 수강료가 저렴하지만 환급률이 낮아 비용 대비 효과를 따져봐야 합니다.

⏰ 효율적인 공부 시간표 짜는 법
📌 6개월 플랜 (2026년 5월 시작 기준)
1~2개월차: 인강 기본이론 완강 (하루 2시간, 주 5회) – 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 집중
3~4개월차: 심화 강의 + 기출문제 풀이 (하루 3시간, 주 6회) – 공인중개사법, 부동산공시법 병행
5개월차: 모의고사 집중 (주 2회 모의고사 + 오답 정리 3시간)
6개월차: 최종 정리 + 암기노트 복습 (하루 4시간, 주 7회)
📌 3개월 단기 플랜 (2026년 8월 시작 기준)
1개월차: 인강 2배속 기본이론 (하루 4시간, 주 7회) – 5과목 전체 1회독
2개월차: 기출문제 회독 + 핵심요약 강의 (하루 5시간, 주 7회)
3개월차: 실전 모의고사 + 약점 보완 (주 3회 모의고사 + 오답 6시간)
공부 시간표는 인강 진도율과 연결되므로 환급 조건을 고려해 역산해서 세우는 것이 중요합니다. 2026년 공인중개사 시험일정을 보면 10월 말 시험이므로 늦어도 5월에는 학습을 시작해야 여유있게 준비할 수 있습니다. 직장인이라면 주말 집중 학습과 평일 복습 패턴으로 하루 2~3시간씩 배분하는 것이 효율적입니다.
🆚 인강 vs 독학 비교
| 구분 | 인강 | 독학 |
|---|---|---|
| 비용 | 40~50만원 (환급 가능) | 교재비 10~15만원 |
| 학습 효율 | 체계적 커리큘럼, 강사 설명 | 자기주도 학습 필요 |
| 합격률 | 약 18~22% | 약 10~14% |
| 관리 시스템 | 진도관리, 모의고사, 질의응답 | 본인이 직접 관리 |
| 추천 대상 | 직장인, 초보 수험생 | 재도전, 법학 전공자 |
인강과 독학을 비교하면 합격률에서 약 8%p 차이가 나는데, 이는 인강의 체계적인 커리큘럼과 학습 관리 시스템 덕분입니다. 독학은 비용이 저렴하지만 방대한 법령 내용을 혼자 정리하기 어렵고, 공부 시간표 관리도 본인이 직접 해야 해서 직장인에게는 부담이 됩니다. 환급 조건을 충족하면 인강 비용을 거의 회수할 수 있으므로 초보 수험생은 인강을 선택하는 것이 유리합니다.
🎓 합격자 후기로 보는 인강 활용 전략
👤 김수현 (직장인, 6개월 합격)
“에듀윌 인강으로 준비했는데 환급 조건이 진도율 90%라서 매일 공부 시간표를 엑셀로 관리했어요. 출퇴근 시간에 강의 듣고 주말에 복습하는 패턴으로 6개월 만에 합격했습니다. 인강 진도관리 시스템이 있어서 목표 달성률을 실시간으로 볼 수 있었던 게 동기부여가 됐어요. 2026년 시험일정 보고 역산해서 계획 세운 게 성공 비결이었습니다.”
👤 박민수 (재수험생, 3개월 단기 합격)
“첫 시험은 독학으로 떨어졌고 두 번째는 해커스 인강으로 준비했어요. 환급 조건에 모의고사 응시가 포함돼 있어서 강제로 실전 감각을 유지할 수 있었습니다. 2배속 기본이론 강의를 하루 4시간씩 듣고 나머지 시간은 기출문제 풀이에 집중했더니 3개월 만에 합격했어요. 인강 커리큘럼이 과목별 출제 비중을 반영해서 구성돼 있어서 효율적이었습니다.”
👤 이지은 (주부, 8개월 합격)
“아이 키우면서 공부하느라 시간 관리가 가장 어려웠는데, 박문각 인강의 모바일 앱으로 자투리 시간 활용했어요. 환급 조건이 진도율 100%여서 부담스러웠지만 매일 조금씩이라도 듣다 보니 달성할 수 있었습니다. 인강 질의응답 게시판에서 이해 안 되는 부분을 바로 물어볼 수 있었던 것도 독학과의 큰 차이였어요. 공부 시간표는 오전 2시간, 저녁 1시간으로 나눠서 진행했습니다.”
👤 정우진 (대학생, 4개월 합격)
“방학 기간 집중해서 랜드프로 인강으로 공부했어요. 수강료가 가장 저렴했고 환급률은 70%였지만 학생 신분이라 비용이 중요했습니다. 하루 6시간씩 인강 듣고 복습하는 루틴으로 4개월 만에 합격했는데, 인강 교재가 핵심 요약이 잘 돼 있어서 시험 직전에 빠르게 회독할 수 있었어요. 2026년 공인중개사 시험일정에 맞춰 여름방학부터 시작하는 게 학생들한테는 베스트 타이밍입니다.”
👤 최은경 (자영업자, 5개월 합격)
“이패스 인강을 선택한 이유는 출석체크 80일만 채우면 50% 환급이라 진입장벽이 낮았기 때문이에요. 매일 출석체크하면서 강의를 꾸준히 듣다 보니 자연스럽게 학습 습관이 생겼습니다. 인강 브랜드별 환급 조건을 비교해보고 본인의 학습 스타일에 맞는 곳을 선택하는 게 중요해요. 저는 강제성이 적은 조건이 오히려 부담 없이 공부할 수 있었고, 공부 시간표도 유연하게 조정하면서 합격했습니다.”
📊 인강 플랫폼별 세부 비교
| 브랜드 | 커리큘럼 구성 | 강사진 특징 | 추가 혜택 |
|---|---|---|---|
| 에듀윌 | 기본이론 120강 + 심화 80강 + 모의고사 10회 | 현직 교수진, 법조계 출신 | 교재 무료, 스터디 그룹 |
| 해커스 | 기본 100강 + 핵심요약 50강 + 실전모의 15회 | 베테랑 강사, 기출 분석 전문 | 온라인 스터디, 암기노트 |
| 이패스 | 기본 90강 + 문제풀이 60강 + 모의고사 8회 | 중견 강사진, 실무 경력 | 모바일 앱 우수, 출석 이벤트 |
| 박문각 | 기본 130강 + 심화 70강 + 파이널 20강 | 오프라인 학원 노하우, 경력 15년+ | 오프라인 특강, 족집게 자료 |
| 랜드프로 | 기본 80강 + 핵심 40강 + 모의고사 6회 | 실무 중개사 출신 강사 | 저렴한 수강료, 평생 수강 |
인강 플랫폼별로 커리큘럼 강의 수와 모의고사 횟수가 다르므로 본인의 공부 시간표와 맞춰봐야 합니다. 에듀윌과 박문각은 강의가 많아 체계적이지만 시간 투자가 필요하고, 랜드프로는 핵심 위주라 단기 합격을 노리는 분들에게
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자격증 전문 에디터
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자격증 정보 리서치 10년 · 주변 수험생들의 도전을 곁에서 응원하며 합격 노하우를 함께 쌓아온 에디터
주변에서 자격증 준비하는 분들이 정보가 너무 흩어져 있어 고생하는 모습을 보면서, 필요한 정보를 한곳에 모아드리고 싶어 이 블로그를 시작하게 됐어요.
한국산업인력공단, 각 시행기관의 공식 공고를 직접 분석하고, 합격자 인터뷰와 기출문제 경향을 반영하여 콘텐츠를 작성합니다.
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본 콘텐츠는 한국산업인력공단·각 시행기관 공식 공고를 기반으로 작성되었습니다. 정확한 시험 일정은 공식 홈페이지에서 재확인하시기 바랍니다.